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Amini Swiss Prime Estate AG

Baarerstrasse 2

CH-6300 Zug

Datenschutz

Der Schutz Ihrer Personendaten ist der Amini Swiss Prime Estate AG wichtig. In dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie darüber, welche Daten wir bearbeiten, zu welchem Zweck und welche Rechte Ihnen zustehen.

Diese Erklärung gilt für unsere Website amini-spe.ch und für unsere Auftritte auf Social-Media-Plattformen.

1. Verantwortliche Stelle

Amini Swiss Prime Estate AG

Baarerstrasse 2, CH-6300 Zug

UID: CHE-391.768.042

E-Mail: contact@amini-spe.ch, Telefon: +41 76 499 58 77

Für Fragen zum Datenschutz und zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an diese Adresse.

2. Anwendbares Recht

Wir bearbeiten Personendaten nach dem revidierten Schweizer Datenschutzgesetz (DSG) und der zugehörigen Datenschutzverordnung (DSV), beide in Kraft seit dem 1. September 2023. Soweit die europäische Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) auf eine Bearbeitung anwendbar ist, halten wir zusätzlich deren Vorgaben ein.

3. Grundsätze der Bearbeitung

Wir bearbeiten Personendaten rechtmässig, nach Treu und Glauben, verhältnismässig und erkennbar, und nur zu dem Zweck, der bei der Beschaffung angegeben wurde (Art. 6 DSG). Wir erheben nicht mehr Daten, als wir für den jeweiligen Zweck benötigen.

Eine Bearbeitung stützt sich jeweils auf einen der folgenden Gründe:

  • Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 6 und Art. 31 Abs. 1 DSG; Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO),
  • die Erfüllung eines Vertrags mit Ihnen oder die Durchführung vorvertraglicher Massnahmen (Art. 31 Abs. 2 lit. a DSG; Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO),
  • eine gesetzliche Pflicht, etwa handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungspflichten (Art. 31 Abs. 1 DSG; Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO),
  • unser überwiegendes berechtigtes Interesse, insbesondere am sicheren und stabilen Betrieb der Website (Art. 31 DSG; Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

4. Welche Daten wir bearbeiten

4.1 Server-Logdateien

Beim Aufruf der Website übermittelt Ihr Browser technisch notwendige Daten, die von unserem Hosting-Dienstleister protokolliert werden: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit der Anfrage, aufgerufene Seite, HTTP-Statuscode, übertragene Datenmenge, verweisende Website sowie Browser- und Betriebssystemangaben.

Diese Bearbeitung ist für den Betrieb, die Stabilität und die Sicherheit der Website erforderlich und stützt sich auf unser überwiegendes berechtigtes Interesse. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen findet nicht statt.

4.2 Cookies und Einwilligung

Wir setzen technisch notwendige Cookies ein, die für den Betrieb der Website erforderlich sind. Dazu gehört ein Cookie, das Ihre Auswahl im Einwilligungsbanner speichert, damit wir Sie nicht bei jedem Besuch erneut fragen.

Cookies zu Analysezwecken werden erst gesetzt, nachdem Sie im Banner ausdrücklich zugestimmt haben. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie Ihre Auswahl im Banner ändern oder die Cookies in Ihrem Browser löschen.

Die auf dieser Website verwendeten Schriften werden von unserem eigenen Server ausgeliefert. Beim Besuch der Website wird deshalb keine Verbindung zu einem externen Schriftanbieter aufgebaut.

4.3 Kontaktformular

Wenn Sie uns über das Kontaktformular schreiben, bearbeiten wir Anrede, Vor- und Nachname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, die Angabe Geschäfts- oder Privatkunde, gegebenenfalls die Firma sowie Ihre Nachricht. Zusätzlich speichern wir den Zeitpunkt der Übermittlung, die Browserkennung und eine gekürzte Prüfsumme Ihrer IP-Adresse, um Missbrauch und automatisierte Einsendungen zu erkennen. Die Prüfsumme wird mit einem geheimen Schlüssel gebildet, der nur uns vorliegt; die IP-Adresse selbst wird nicht gespeichert und lässt sich aus der Prüfsumme nicht rekonstruieren.

Senden Sie die Anfrage von der Seite eines konkreten Objekts, ordnen wir sie diesem Objekt zu und leiten sie zusätzlich an die dafür zuständige Ansprechperson weiter.

Wir verwenden diese Angaben ausschliesslich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und für die damit verbundene Korrespondenz.

4.4 Suchprofil

Legen Sie ein persönliches Suchprofil an, bearbeiten wir die von Ihnen angegebenen Suchkriterien sowie Ihre Kontaktdaten, um Sie über passende Objekte informieren zu können. Sie können die Löschung Ihres Suchprofils jederzeit verlangen.

4.5 Newsletter

Für den Newsletter bearbeiten wir Ihre E-Mail-Adresse sowie Vor- und Nachname. Die Anmeldung erfolgt freiwillig und beruht auf Ihrer Einwilligung. Nach dem Absenden des Formulars erhalten Sie eine E-Mail mit einem Bestätigungslink; erst wenn Sie diesen anklicken, wird Ihre Adresse in den Verteiler aufgenommen (Double Opt-in). Für den Versand und die Verwaltung des Verteilers setzen wir Mailchimp ein, siehe Ziffer 5.2. Sie können den Newsletter jederzeit abbestellen, etwa über den Abmeldelink am Ende jeder Newsletter-E-Mail; wir löschen Ihre Daten anschliessend aus dem Verteiler.

4.6 Online-Bewertungstool

Auf der Seite „Immobilienbewertung“ binden wir ein Bewertungstool der RealAdvisor SA ein. Die Angaben, die Sie in diesem Tool erfassen, werden direkt von RealAdvisor bearbeitet. Es gilt die Datenschutzerklärung des Anbieters: realadvisor.ch/de/privacy.

5. Dienstleister und Auftragsbearbeiter

Wir setzen sorgfältig ausgewählte Dienstleister ein, die Personendaten in unserem Auftrag und nach unseren Weisungen bearbeiten (Art. 9 DSG, Art. 28 DSGVO). Sie sind vertraglich zur Vertraulichkeit und zu angemessenen technischen und organisatorischen Massnahmen verpflichtet.

5.1 Google Analytics

Wir nutzen Google Analytics 4, um zu verstehen, wie unsere Website genutzt wird, und um sie laufend zu verbessern. Google Analytics setzt Cookies und erfasst Angaben wie aufgerufene Seiten, Verweildauer, ungefähre Herkunftsregion, Gerätetyp und Browser. Google Analytics 4 speichert keine IP-Adressen; die Adresse wird nur zur groben Standortbestimmung ausgewertet und danach verworfen. Welche weiteren Auswertungen Google vornimmt, richtet sich nach den Einstellungen unseres Google-Kontos.

Google Analytics wird erst geladen, nachdem Sie im Einwilligungsbanner der Kategorie Statistik zugestimmt haben. Ohne Ihre Zustimmung wird kein Skript von Google geladen und kein Analyse-Cookie gesetzt. Widerrufen Sie Ihre Einwilligung, wird die Erfassung beendet.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 31 Abs. 1 DSG; Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Zusätzlich können Sie die Erfassung mit dem Browser-Add-on von Google deaktivieren.

5.2 Mailchimp

Für den Versand unseres Newsletters nutzen wir Mailchimp, einen Dienst der Intuit Inc., 2700 Coast Avenue, Mountain View, CA 94043, USA. Ihre E-Mail-Adresse, Ihr Vor- und Nachname sowie der Zeitpunkt Ihrer Anmeldung und Ihrer Bestätigung werden auf Servern von Mailchimp gespeichert und dort in unserem Auftrag bearbeitet.

Mailchimp erfasst, ob eine Newsletter-E-Mail zugestellt und geöffnet wurde und ob enthaltene Links angeklickt wurden. Diese Angaben helfen uns, den Newsletter auf die Interessen unserer Leserinnen und Leser auszurichten. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 31 Abs. 1 DSG; Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie den Newsletter abbestellen.

Die Bearbeitung findet in den Vereinigten Staaten statt. Die Bekanntgabe stützt sich auf die von der Europäischen Kommission genehmigten Standardvertragsklauseln. Einzelheiten dazu, wie Intuit mit Personendaten umgeht, finden Sie in deren Datenschutzerklärung.

6. Bekanntgabe ins Ausland

Die Amini Swiss Prime Estate AG hat ihren Sitz in der Schweiz. Im Rahmen des Betriebs der Website können Personendaten an Dienstleister im Ausland bekanntgegeben werden, namentlich in die Europäische Union, nach Norwegen und in die USA.

Eine Bekanntgabe erfolgt nur, wenn der betreffende Staat über einen angemessenen Datenschutz verfügt (Art. 16 Abs. 1 DSG in Verbindung mit Anhang 1 DSV) oder wenn ein angemessener Schutz auf andere Weise sichergestellt ist, insbesondere durch die vom EDÖB anerkannten Standardvertragsklauseln oder eine Zertifizierung des Empfängers unter dem Swiss-U.S. Data Privacy Framework (Art. 16 Abs. 2 DSG).

7. Aufbewahrungsdauer

Wir bearbeiten Personendaten so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist. Danach werden die Daten gelöscht oder anonymisiert. Bestehen gesetzliche Aufbewahrungspflichten, etwa aus dem Obligationenrecht oder dem Steuerrecht, bewahren wir die betroffenen Unterlagen bis zum Ablauf dieser Fristen auf.

8. Ihre Rechte

Als betroffene Person (Art. 5 lit. b DSG) stehen Ihnen die folgenden Rechte zu:

  • Auskunft darüber, ob und welche Personendaten wir über Sie bearbeiten (Art. 25 DSG),
  • Berichtigung unrichtiger Personendaten (Art. 32 Abs. 1 DSG),
  • Löschung oder Vernichtung Ihrer Personendaten sowie Widerspruch gegen eine Bearbeitung (Art. 32 Abs. 2 DSG),
  • Herausgabe oder Übertragung Ihrer Daten in einem gängigen elektronischen Format, sofern die Bearbeitung auf Ihrer Einwilligung oder einem Vertrag beruht und automatisiert erfolgt (Art. 28 DSG),
  • Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft; die Rechtmässigkeit der bis dahin erfolgten Bearbeitung bleibt unberührt.

Soweit die DSGVO anwendbar ist, kommen die Rechte auf Einschränkung der Bearbeitung, auf Datenübertragbarkeit und auf Widerspruch nach Art. 15 bis 21 DSGVO hinzu.

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine Nachricht an contact@amini-spe.ch. Zur Sicherheit können wir einen Identitätsnachweis verlangen.

Sie haben zudem das Recht, sich beim Eidgenössischen Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragten (EDÖB) zu melden oder, soweit die DSGVO anwendbar ist, bei einer zuständigen Aufsichtsbehörde Beschwerde zu erheben.

9. Social-Media-Präsenzen

Wir unterhalten Profile auf Social-Media-Plattformen, um über unsere Tätigkeit zu informieren und mit Ihnen in Kontakt zu treten. Auf die Datenbearbeitung durch die Plattformbetreiber haben wir keinen Einfluss; sie erfolgt in deren eigener Verantwortung.

Besuchen Sie eines dieser Profile, speichern die Betreiber in der Regel Cookies in Ihrem Browser und werten Ihr Nutzungsverhalten zu Marktforschungs- und Werbezwecken aus. Angaben zu Widerspruchsmöglichkeiten und Auskunftsrechten finden Sie in der Datenschutzerklärung des jeweiligen Anbieters.

10. Externe Links und Bildmaterial

Unsere Website verweist an einzelnen Stellen auf externe Websites. Auf deren Inhalte und Datenbearbeitung haben wir keinen Einfluss; der Aufruf erfolgt auf eigene Verantwortung.

Für einen Teil der verwendeten Bilder greifen wir auf Bildmaterial externer Anbieter zurück, das uns aufgrund einer Lizenz zur Nutzung zur Verfügung steht.

11. Datensicherheit

Wir treffen angemessene technische und organisatorische Massnahmen, um Ihre Personendaten vor unbefugtem Zugriff, Verlust und Missbrauch zu schützen (Art. 8 DSG, Art. 1 ff. DSV). Die Übertragung dieser Website erfolgt durchgehend verschlüsselt über HTTPS. Unsere Sicherheitsmassnahmen werden laufend an die technische Entwicklung angepasst.

12. Änderungen

Wir können diese Datenschutzerklärung jederzeit anpassen, etwa wenn sich unsere Dienstleistungen, die eingesetzten Dienstleister oder die rechtlichen Vorgaben ändern. Massgebend ist die jeweils auf dieser Seite veröffentlichte Fassung.

Zug, September 2026

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