Exklusive Aussichtsvilla mit Pool

CHF 3'450'000.-

BESCHREIBUNG

Stellen Sie sich vor, Sie starten Ihren Tag mit freiem Blick über das Limmattal – ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten von Zürich entfernt. In begehrter, erhöhter Wohnlage von Oberengstringen erwartet Sie diese freistehende Villa mit viel Raum für Familie, Individualität und Lebensqualität.

Die rund 220 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier versetzte Halbgeschosse in attraktiver Split-Level-Bauweise. Das architektonische Konzept schafft spannende Sichtbezüge und eine besondere Raumwirkung. Grosse Fensterfronten durchfluten die Innenräume mit Tageslicht und verleihen dem Haus eine offene, einladende Atmosphäre.

Der Wohnbereich mit Galerie und Cheminée bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für gemeinsame Abende, geselliges Zusammensein und entspannte Momente. Die flexible Raumstruktur ermöglicht individuelle Nutzungsmöglichkeiten: Homeoffice, Gästezimmer, Hobbybereich oder Rückzugsorte für jedes Familienmitglied.

Das grosszügige Grundstück mit rund 927 m² bietet sonnige Terrassen, gepflegte Grünflächen und ein hohes Mass an Privatsphäre. Hier geniessen Sie Freiraum, Ruhe und eine geschützte Wohnatmosphäre – ein echtes Plus in stadtnaher Lage.

Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Grosszügigkeit, Ausblick und Entwicklungspotenzial legen – in einem familienfreundlichen Umfeld mit idealer Infrastruktur und schneller Anbindung nach Zürich.

Der ausgeschriebene Kaufpreis ist bankseitig geprüft und bestätigt.

OBJEKTDETAILS

Objekttyp
5.5-Zimmer-Villa
Vermarktungsart
Miete
Grundstücksfläche (ca.)
927 m²
Wohnfläche (ca.)
220 m²
Baujahr
1987
Renovationen
2011 / 2013 / 2021 / 2025
Anzahl Zimmer
4 Schlafzimmer
Nasszellen
2 Badezimmer / 1 Gäste-WC
Anzahl Etagen
Split-Level-Bauweise mit 4 versetzten Halbgeschossen
Wärmeerzeugung
Ölheizung
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
Zustand
Sehr gepflegt
Garage
Doppelgarage mit Ladeinfrastruktur für Elektroautos
Bezugstermin
Nach Vereinbarung
Referenz-Nr.
ASPE-2518

EIGENSCHAFTEN

Weitläufiger, uneinsehbarer Garten mit Swimmingpool
Ruhige, familienfreundliche Lage mit wunderschöner Fernsicht
Offener Wohnbereich mit Galerie, Cheminée und doppelter Raumhöhe
Grosszügige Zimmer mit hohem Potenzial zur individuellen Gestaltung
Doppelgarage mit Ladeinfrastruktur für Elektroautos
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer Nähe

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